인천지법 2020타경14286-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-25 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7411만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.58㎡ (49.2평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

9741만 (최저가의 10%)

청구금액

6274만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 162.58㎡ (49.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도화동 359-23

호

단층, 단층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구 보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2필지 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 토지로서 단독주택 건부지임. 기호(3): 정방형의 토지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역(2020-03-30), 제2종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 연와조 스라브즙 단층 건물로(사용승인일: 1977.06.26) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 일부 타일붙임, 벽지도매 마감 등, 창호: - (기준시점 현재 철거로 인해 창호 없음) 기호(4): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로(사용승인일: 1977.02.09) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 일부 타일붙임, 벽지도매 마감 등, 창호: - (기준시점 현재 철거로 인해 창호 없음)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택 및 부속건물 기호(4) : 단독주택 및 부속건물 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(4) 공히 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 기본적인 난방배관설비 등이 되어있으나 방치된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물㉠(연와조 스라브지붕, 주택 일부)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 359-2, 359-23 2필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2016년 09월 22일 합병으로 인해 359-23 1필지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 359-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로33번길 10-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 도화동 359-24 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로33번길 10-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구보건소 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

옹O OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 인천광역시 미추홀구 도화동 359-23 · 대 193.4㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로33번길 10-2 · 연와조 스라브즙 단층주택 76.6㎡ 세멘부럭조 스라브즙 단층부속건물 4.69㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 미추홀구 도화동 359-24 · 대 160.6㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로33번길 10-1 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 76.60㎡ 세멘블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.69㎡

주변

학군

• 762m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 797m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 도화초등학교 · 초등학교
• 842m · 석암초등학교 · 초등학교
• 859m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 930m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1139m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1193m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1427m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1464m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 275m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 278m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 279m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 292m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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