인천지법 2020타경14545-1 신현이편한세상하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.72㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1468만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현이편한세상하늘채 · 103.72㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 387

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신현이편한 세상하늘채" 제101동 제3층 제303호로서, 주변은 대규모 아파트단지 및 기반시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건중 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정 비법>, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의)< 문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 101동 3층303호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 가정로 387에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 서구 가정로 387, 101동 3층303호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 634.840㎡ 2층 617.320㎡ 3층 617.320㎡ 4층 617.320㎡ 5층 613.960㎡ 6층 613.960㎡ 7층 613.960㎡ 8층 613.960㎡ 9층 613.960㎡ 10층 613.960㎡ 11층 613.960㎡ 12층 613.960㎡ 13층 613.960㎡ 14층 613.960㎡ 15층 613.960㎡ 16층 613.960㎡ 17층 613.960㎡ 18층 503.178㎡ 19층 503.178㎡ 20층 393.047㎡ 21층 393.047㎡ 22층 393.047㎡ 철근콘크리트구조 103.723㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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