인천지법 2020타경14644-1 용선빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.82㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

4346만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용선빌라 · 48.82㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

61-25

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제지하층 제2호로서, (사용승인 : 1997.05.16) 외벽 : 몰탈위 스톤코트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 5-6미터, 북측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 57-25, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-09 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 57-25, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 111.74㎡ 2층 111.74㎡ 3층 111.74㎡ 4층 111.74㎡ 지층 110.75㎡ 철근콘크리트조 48.82㎡

주변

학군

• 145m · 인하사대부속중고등학교
• 435m · 학익초등학교 · 초등학교
• 474m · 인주중학교 · 중학교
• 604m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 637m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 665m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 722m · 학익고등학교 · 고등학교
• 775m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 779m · 연학초등학교 · 초등학교
• 797m · 남인천중고등학교
• 798m · 학산초등학교 · 초등학교
• 807m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 학산소극장 · 1601인천
• 193m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 230m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 230m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 258m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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