인천지법 2020타경14903-1 디아나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.57㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3018만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디아나 · 67.57㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 469-2

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업.업무용빌딩 및 아파트, 다세대주택, 단독주택, 재래시장, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서, 본건 오피스텔으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "시민 공원역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북서측 출입구를 이용하여 6미터 내외의 공도와 연계되 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로 10, 3층305호 (도화동,디아나) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 14층 업무시설,공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

과OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 인천광역시 미추홀구 제일로 10, 3층305호 (도화동,디아나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 316.11㎡ 1층 135.92㎡ 2층 452.85㎡ 3층 452.85㎡ 4층 452.85㎡ 5층 452.85㎡ 6층 452.85㎡ 7층 452.85㎡ 8층 452.85㎡ 9층 452.85㎡ 10층 452.85㎡ 11층 359.13㎡ 12층 359.13㎡ 13층 359.13㎡ 14층 359.13㎡ 철근콘크리트구조 67.5663㎡

주변

학군

• 380m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 주안초등학교 · 초등학교
• 579m · 도화초등학교 · 초등학교
• 953m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1035m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1355m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1406m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1410m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1468m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 대명아파트 · 511
• 142m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 155m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 181m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 196m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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