인천지법 2020타경14910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.60㎡ (10.2평)

건물면적

151.70㎡ (45.9평)

토지면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

4250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 151.70㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 251-3 · 준주거지역 · 33.60㎡ (10.2평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

류OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 "인천지방법원" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 인천지방법원을 중심으로 형성된 동유형의 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물내의 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2002.12.31) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호 : 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으롤 폭 약 30터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 학익동 251-3 외 12필지 지상이나, 실제 학익동 251-3 외 2필지 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 현장은 인천법원 정문 앞에 있는 빌딩으로 한 건물에 대흥, 평창, 로시스 라는 입구에 외관 표시가 별도로 있으며 대흥 입구로 들어가면 사무실로 보이는 304호는 비어 있으며 문이 잠겨 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

김OO

채무자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-24 · 인천광역시 미추홀구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 3층 304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 151.70㎡

주변

학군

• 358m · 남인천중고등학교
• 429m · 학익고등학교 · 고등학교
• 462m · 연학초등학교 · 초등학교
• 587m · 인주초등학교 · 초등학교
• 589m · 백학초등학교 · 초등학교
• 647m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 인하사대부속중고등학교
• 762m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 학산초등학교 · 초등학교
• 882m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1142m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 115m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 144m · 인천지방법원 · 515, 515-1
• 181m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 186m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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