인천지법 2020타경15661-1 효천빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 38억 834만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1403.20㎡ (424.5평)

토지면적

662.20㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8083만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1633만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효천빌딩 · 1403.20㎡ (424.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

검암동 520-7

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOO(OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위로 단독주택, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 세장형의 토지로서 인접도로대비 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북측으로 광대로, 남동측으로 소로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 일부인테리어마감 등, 창호: 강화유리 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 520-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 승학로 544 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

- 목록 1번은 목록 2번 건물의 대지임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서O(OOOOO)

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

한OOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 인천광역시 서구 검암동 520-7 · 대 662.2㎡
• 21-04-14 · 인천광역시 서구 승학로 544 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 345.96㎡ 2층 395.09㎡ 3층 395.62㎡ 4층 266.53㎡

주변

학군

• 147m · 검암중학교 · 중학교
• 153m · 검암중학교 · 중학교
• 247m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 254m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 490m · 간재울중학교 · 중학교
• 703m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 922m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 962m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 88m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 142m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 216m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 238m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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