인천지법 2020타경15685-1 은남식품

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 7826만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1157.86㎡ (350.3평)

토지면적

1264.00㎡ (382.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8782만 (최저가의 10%)

청구금액

7984만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거북로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은남식품 · 1157.86㎡ (350.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

석남동 223-567 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "한국타이어" 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 소규모공장 밀집지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제1동 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등. 제2동 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) 제1동 1층 : 공장, 2층 : 사무실 등. (2) 제2동 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠-㉧ : 구조 및 용도, 규모로 보아 영향 없음. (건물개황도 및 사진용지 참조.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 223-567 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 거북로24번길 22 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건 지번 소재의 2층 공장(1동), 1층 공장(2동)임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

농OOOOO OOOOOO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 인천광역시 서구 석남동 223-567 · 공장용지 1264㎡
• 21-04-22 · 인천광역시 서구 거북로24번길 22 · 1동 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 485.5㎡(일반공장) 2층 342.24㎡(일반공장) 2동 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 330.12㎡

주변

학군

• 656m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 907m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1392m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1401m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1451m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 285m · 방죽삼거리 · 591, 72
• 312m · 한국타이어인천물류센터 · 591, 72
• 321m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 356m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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