인천지법 2020타경15722-1 웨스턴 그레이스 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7461만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웨스턴 그레이스 호텔 · 21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1955-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널(구읍뱃터)" 남동측 인근에 위치 하며, 주위로는 숙박시설(호텔) 및 상업.업무용빌딩, 상업나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성중인 영종하늘도시내 신흥 상가지대로서, 본건 숙박시설(호텔)로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 월미도행여객터미널 등이 소재 하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 인조 대리석 및 화강석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 호는 "숙박시설(호텔 - 객실)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있으며, 자세한 설비 사항은 별도 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "숙박시설 및 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 10미터, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M) (2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 11층1102호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 구읍뱃터 부근에 위치한 호텔로 주변은 호텔, 상가건물, 등이 산재된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-21 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 11층1102호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 숙박시설 및 제1종 , 2종근린생활시설 지4 718.72㎡ 지3 1277.41㎡ 지2 2073.68㎡ 지1 2071.04㎡ 1 층 1347.03㎡ 2 층 1310.23㎡ 3 층 34.6㎡ 4 층 851.91㎡ 5 층 805.49㎡ 6 층 805.49㎡ 7 층 805.49㎡ 8 층 805.49㎡ 9 층 805.49㎡ 10 층 805.49㎡ 11 층 805.49㎡ 12 층 805.49㎡ 13 층 805.49㎡ 14 층 805.49㎡ 15 층 805.49㎡ 16 층 805.49㎡ 17 층 805.49㎡ 18 층 805.49㎡ 19 층 805.49㎡ 20 층 805.49㎡ 21 층 805.49㎡ 22 층 805.49㎡ 23 층 805.49㎡ 24 층 805.49㎡ 25 층 184.01㎡ 철근콘크리트구조 20.995㎡

주변

학군

• 1257m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 영종선착장입구 · 203
• 444m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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