인천지법 2020타경16015-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-17 · 경매접수
2. 20-07-27 · 경매개시결정
3. 20-07-27 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

34

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제 반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 마전역이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 6층 604호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로로 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2 구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화 재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2):제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2 구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 106동 6층604호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 고층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 106동 6층604호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층401.76㎡ 2층401.76㎡ 3층401.76㎡ 4층401.76㎡ 5층398.40㎡ 6층398.40㎡ 7층398.40㎡ 8층398.40㎡ 9층398.40㎡ 10층398.40㎡ 11층398.40㎡ 12층398.40㎡ 13층398.40㎡ 14층398.40㎡ 15층398.40㎡ 16층398.40㎡ 17층398.40㎡ 18층398.40㎡ 19층398.40㎡ 20층398.40㎡ 지층393.36㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 84m · 마전초등학교 · 초등학교
• 558m · 마전중학교 · 중학교
• 662m · 완정초등학교 · 초등학교
• 759m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 능내초등학교 · 초등학교
• 839m · 백석초등학교 · 초등학교
• 947m · 검단고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1470m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 207m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 223m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 232m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 241m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 307m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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