인천지법 2020타경16237-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-21 · 경매접수
2. 20-07-22 · 경매개시결정
3. 20-07-22 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.14㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

8472만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로527번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.14㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 527-1

호

3층

당사자

채권자

수OOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)건물:본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 기호(나)건물:본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)건물:1988년 3월 4일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건중 제1층 제101호로 외벽:적벽돌,석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호 기호(나)건물:1990년 4월 11일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건중 제2층 제201호로 외벽:적벽돌 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나)건물 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주안동 1062-2번지:자루형 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 주안동 688-35번지:자루형 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)건물:북측과 남서측으로 포장도로와 접하고 있음. 기호(나)건물:동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1062-2번지:제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 주안동 688-35번지:제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로496번길 40, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 26-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산 목록 1: 부동산 소재 지번의 2층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-27 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 26-1, 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕3층 다세대주택 1층 74.26㎡ 2층 74.26㎡ 3층 56.97㎡ 지하 86.30㎡ 벽돌조 40.14㎡

주변

학군

• 274m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 349m · 용일초등학교 · 초등학교
• 582m · 주안초등학교 · 초등학교
• 801m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 853m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 891m · 남부초등학교 · 초등학교
• 894m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 921m · 인하사대부속중고등학교
• 1046m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1064m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1071m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 145m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 165m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 180m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 225m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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