경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경16312-1 NF
인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 25, 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 25, 3층303호
- 감정가
- 8900만
- 최저가
- 4361만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.36㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.36㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 436만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5881만
- 도로명주소
- 재넘이길51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 44.36㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 51
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1996년 4월 22일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제3층 제303호로 외벽:페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2016-12-26),상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-30 | sd | 2021.08.02 송달간주 |
| 21-07-23 | sd | 2021.07.26 도달 |
| 21-06-21 | sd | 2021.06.23 도달 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.17 도달 |
| 20-11-03 | sd | 2020.11.08 기타송달불능 |
| 20-08-21 | sd | 2020.08.26 기타송달불능 |
| 20-08-12 | sd | 2020.08.18 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 25, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2019.06.21. | ||||
| 이○○ | 전부 | 2019.06.21. | 2019.06.21.~ 2021.06.21. | 26`000`000 | 2020.08.31. |
매각공고
- 21-06-04 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 25, 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 136.87㎡ 2층 136.87㎡ 3층 136.87㎡ 4층 136.87㎡ 지층 95.23㎡ 철근콘크리트조 44.36㎡
주변
학군
- 177m · 인하사대부속중고등학교
- 495m · 학익초등학교 · 초등학교
- 594m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 608m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 614m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 623m · 인주중학교 · 중학교
- 673m · 용일초등학교 · 초등학교
- 729m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 775m · 연학초등학교 · 초등학교
- 864m · 학익고등학교 · 고등학교
- 916m · 남인천중고등학교
- 951m · 학산초등학교 · 초등학교
버스
- 196m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 199m · 학산소극장 · 1601인천
- 229m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 232m · 용일사거리 · 1601인천
- 276m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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