인천지법 2020타경16480-1 한성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.22㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 20%)

청구금액

1110만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성빌라 · 37.22㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재하는 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제303호로서 외벽은 스톤코트 마감 등. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 경사지내에 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 평가전례와 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-22 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 31, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 99.71㎡ 1층 117.20㎡ 2층 117.20㎡ 3층 117.20㎡ 4층 117.20㎡ 철근콘크리트조 37.22㎡

주변

학군

• 104m · 인하사대부속중고등학교
• 423m · 학익초등학교 · 초등학교
• 554m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 554m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 559m · 인주중학교 · 중학교
• 574m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 691m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 692m · 용일초등학교 · 초등학교
• 825m · 연학초등학교 · 초등학교
• 838m · 학익고등학교 · 고등학교
• 893m · 학산초등학교 · 초등학교
• 908m · 남인천중고등학교

버스

• 127m · 학산소극장 · 1601인천
• 260m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 291m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 296m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 304m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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