경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경16602-1 삼성베라체
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 4, 4층401호 (도화동,삼성베라체)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 4, 4층401호 (도화동,삼성베라체)
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 8428만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.76㎡ (24.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 349만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 79.76㎡ (24.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 842만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3457만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인북길471번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼성베라체 · 79.76㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 471
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 인천광역서 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성베라체 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(401호)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지는 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구, 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-25 | sd | 2022.01.26 도달 |
| 21-12-24 | sd | 2021.12.31 도달 |
| 21-06-04 | sd | 2021.06.09 도달 |
| 20-07-24 | sd | 2020.07.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 4, 4층401호 (도화동,삼성베라체) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 5층(501호) 전부 | 2015.10.15. | |||
| 송○○ | 복수층(상) 501호 | 2015.10.15. | 2015.10.11.~2021.10.11. | 25`000`000 · 150`000 | 2021.06.24. |
| 최○○ | 2015.10.14. | ||||
| 최○○ | 복수층(하) 401호 | 2015.10.14. | 2015.10.13.~현재까지 | 15`000`000 · 250`000 | 2020.08.03. |
매각공고
- 21-12-09 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 4, 4층401호 (도화동,삼성베라체) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.02㎡ 2층 108.18㎡ 3층 110.26㎡ 4층 107.46㎡ 5층 107.46㎡ 철근콘크리트조 79.76㎡
주변
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- 1396m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1415m · 숭의초등학교 · 초등학교
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- 178m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 206m · 롯데월드타워 · 22, 4
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- 298m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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