인천지법 2020타경16909-1 가든빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-24 · 경매접수
2. 20-07-27 · 경매개시결정
3. 20-07-27 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기길58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가든빌라 · 38.34㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 58

호

4층

당사자

채권자

홍OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여고" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1997.01.30.)내 2층 202호로서 - 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 현황 202호와 도면상 202호가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 현황 202호(도면상 203호)에 본건의 세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 2층202호 (주안동,가든빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

홍OO

임차인

김OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 10, 2층202호 (주안동,가든빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 114.07㎡ 1층 114.07㎡ 2층 114.07㎡ 3층 114.07㎡ 4층 114.07㎡ 철근콘크리트조 38.34㎡

주변

학군

• 234m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 433m · 인주초등학교 · 초등학교
• 441m · 연학초등학교 · 초등학교
• 541m · 남부초등학교 · 초등학교
• 864m · 백학초등학교 · 초등학교
• 908m · 문학초등학교 · 초등학교
• 957m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1016m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1144m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1145m · 남인천중고등학교
• 1165m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1208m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 50m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 153m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 220m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 261m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 265m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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