인천지법 2020타경17001-1 성문빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-29 · 경매개시결정
3. 20-07-29 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.96㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5636만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자유공원로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성문빌라 · 42.96㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

전동 42-4

호

2층

당사자

채권자

풍OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "제물포고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 지하1층, 2층 건물 중 1층 104호로서 외벽: 적벽돌 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1994.08.24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경자지대의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유 공원 주변지역), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)< 문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16 .))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "1층 104호"로 등재되어 있으나, 출입문표기상 201호로 표기되어 있으며 "에이동 201호"로 통칭되는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 별첨 사진용지와 같이 본건 내부 조사시 천장 누수 흔적이 있었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자유공원로42번길 10-4, 1층104호 (전동,성문빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 제물포고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

풍OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 인천광역시 중구 자유공원로42번길 10-4, 1층104호 (전동,성문빌라) · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 1층 192㎡ 2층 192㎡ 지층 177.60㎡ 벽돌조 42.96㎡

주변

학군

• 164m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 199m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 224m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 251m · 인성초등학교 · 초등학교
• 259m · 인성여자중학교 · 중학교
• 359m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 386m · 유니온국제신학 · 대학교
• 474m · 한국사법교육원
• 488m · 인향중고등학교
• 564m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 669m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 841m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 81m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 284m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 307m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 320m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 410m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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