인천지법 2020타경17186-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

65.45㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.45㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 309

호

53층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 북서측 원거리에 수인선 "인하대역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 53층 건물 내 50층 5002호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설, 화재탐지, 스프링쿨러, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지 북측, 남측으로 광대로의 포장도로, 서측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역)<도시개 발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 102동 50층5002호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-10 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 102동 50층5002호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 53층 공동주택 1층 347.342㎡ 2층 95.514㎡ 3층 802.754㎡ 4층 802.754㎡ 5층 802.754㎡ 6층 802.754㎡ 7층 802.754㎡ 8층 802.754㎡ 9층 802.754㎡ 10층 802.754㎡ 11층 802.754㎡ 12층 802.754㎡ 13층 802.754㎡ 14층 802.754㎡ 15층 802.754㎡ 16층 802.754㎡ 17층 802.754㎡ 18층 802.754㎡ 19층 802.754㎡ 20층 802.754㎡ 21층 802.754㎡ 22층 802.754㎡ 23층 802.754㎡ 24층 802.754㎡ 25층 802.754㎡ 26층 802.754㎡ 27층 802.754㎡ 28층 157.453㎡ 29층 787.094㎡ 30층 787.094㎡ 31층 787.094㎡ 32층 787.094㎡ 33층 787.094㎡ 34층 787.094㎡ 35층 787.094㎡ 36층 787.094㎡ 37층 787.094㎡ 38층 787.094㎡ 39층 787.094㎡ 40층 787.094㎡ 41층 787.094㎡ 42층 787.094㎡ 43층 787.094㎡ 44층 787.094㎡ 45층 787.094㎡ 46층 787.094㎡ 47층 787.094㎡ 48층 787.094㎡ 49층 787.094㎡ 50층 765.751㎡ 51층 440.892㎡ 52층 436.307㎡ 53층 252.452㎡ 철근콘크리트구조 130.897㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 4번 김상성 지분 전부)

주변

학군

• 238m · 인주중학교 · 중학교
• 247m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 456m · 인하사대부속중고등학교
• 504m · 학산초등학교 · 초등학교
• 579m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 629m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 704m · 인하대학교 · 대학교
• 724m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 학익고등학교 · 고등학교
• 877m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 125m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 130m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 155m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 165m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 168m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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