인천지법 2020타경17247-1 금광 리치아노골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.83㎡ (58.9평)

제시외면적

없음

보증금

7242만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7739만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광 리치아노골드 · 194.83㎡ (58.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 173

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천국제공항선 "운서역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 다세대 주택 등이 소재합.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 내 제1층 제112호로서, (사용승인일: 2019-12-31) 외벽: 복합판넬 마감등임. 내벽: 페인팅 마감등임. 창호: 강화유리 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 56미터 내외, 남동측으로 폭 24미터 내외, 북동측으로 폭9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>, 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접합)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 1층112호 (운서동,금광리치아노골드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 10층 오피스텔(업무시설 및 근린생활시설)로 주변은 상가건물, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-04 · 인천광역시 중구 영종대로 173, 1층112호 (운서동,금광리치아노골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 10층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지하5층 3138.046㎡ 지하4층 3099.6㎡ 지하3층 3344.72㎡ 지하2층 3180.04㎡ 지하1층 2801.084㎡ 1층 1913.94㎡ 2층 1747.826㎡ 3층 2005.628㎡ 4층 2005.628㎡ 5층 2005.628㎡ 6층 2005.628㎡ 7층 2005.628㎡ 8층 2005.628㎡ 9층 2005.628㎡ 10층 2005.628㎡ 철근콘크리트구조 194.83㎡

주변

학군

• 674m · 인천운서중학교
• 767m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 846m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 865m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 914m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 960m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1037m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1057m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1124m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1166m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 48m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 61m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 118m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 147m · 카페거리 · 인천e음16
• 249m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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