인천지법 2020타경17438-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-31 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.95㎡ (5.7평)

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

토지면적

18.95㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2968만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로275번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.74㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

가좌동 236-38 · 제2종일반주거지역 · 18.95㎡ (5.7평)

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1) 인천광역시 계양구 서운동 소재 계수중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. (기호2) 인천광역시 서구 가좌동 소재 가좌고등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1), 2) 공히 본건 인근까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물(2010-07-29 사용승인)이며, 외벽: 타일붙임 등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등 (기호2) 연와조 슬래브지붕의 4층 건물(1991-08-20 사용승인)이며, 외벽: 폐인트 마감 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임. (기호1) 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등 (기호2) 세부 내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1),2) 공히 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호1) 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임, (기호2) 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호1) 북측 및 서측으로 각각 약 11m, 8m의 포장도로와 접함. (기호2) 동측으로 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(원추표면) (기호2) 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로12번길 1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 236-38 대일그린빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1은 살라리로12번길 1에, 본건2는 장고개로275번길 11에 각 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-30 · 인천광역시 서구 가좌동 236-38 대일그린빌라 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 123.30㎡ 2층 123.30㎡ 3층 123.30㎡ 4층 123.30㎡ 지하 117.06㎡ 벽돌조 37.74㎡

주변

학군

• 98m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 129m · 가림초등학교 · 초등학교
• 215m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 330m · 가림고등학교 · 고등학교
• 332m · 가림고등학교 · 고등학교
• 475m · 제물포중학교 · 중학교
• 504m · 가정여자중학교 · 중학교
• 549m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 585m · 가정초등학교 · 초등학교
• 687m · 가좌중학교 · 중학교
• 695m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 109m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 144m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 151m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 174m · 나은병원 · 592
• 183m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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