인천지법 2020타경17469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 21-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 43억 5068만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1707.58㎡ (516.5평)

토지면적

431.20㎡ (130.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3506만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

월미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1707.58㎡ (516.5평) · 철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

북성동1가 1-50 · 일반상업지역

호

8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 월미도 유원지를 중심으로 형성된 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 숙박시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 6미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2019-07-29), 소로2류(폭 8M-10M)(2019-07-29)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-07-29)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물로서, (사용승인 : 2019.11.29) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 창호 : 알미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 월미로 221 (북성동1가,주건축물제1동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 월미문화관 부근에 위치한 호텔로로 주변은 상가건물, 다세대주택 단독주택 등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOO OOOO

가처분권자

이OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

유치권자

수OOOOO OOOO

임차인

수OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-50 · 잡종지 431.2㎡
• 21-07-13 · 인천광역시 중구 월미로 221 (북성동1가,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 숙박시설 지1층 65.44㎡ 1층 167.39㎡ 2층 220.38㎡ 3층 215.39㎡ 4층 215.39㎡ 5층 215.39㎡ 6층 215.39㎡ 7층 215.39㎡ 8층 177.42㎡

주변

학군

• 886m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 78m · 월미도 · 2, 45
• 129m · 월미도기점 · 2
• 146m · 월미도종점 · 10, 45
• 180m · 월미도문화관 · 2, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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