인천지법 2020타경17551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-04 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 192만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

218.96㎡ (66.2평)

토지면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2019만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로166번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 218.96㎡ (66.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

신포동 11-12 · 일반상업지역

호

4층, 옥탑, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신포동 소재 "신포공 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모점포 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량등의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 7 - 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변 지역), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-12-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16. ))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(상호명 : 더준)으로 이용중임. 2층 - 4층 : 주택으로 이용중임. 옥탑 : 계단실로 이용중임. 지하실 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신포동 11-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 제물량로166번길 22 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신흥초등학교 부근에 위치한 4층 상가주택으로 주변은 상가건물, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

소유자

권OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 인천광역시 중구 신포동 11-12 · 대 48.6㎡ (공유자 48.6분의40.5 갑구 순위번호 19번 권원자 지분 전부)
• 21-07-12 · 인천광역시 중구 제물량로166번길 22 · 1호 철근콩크리트조슬래브지붕 4층 주택및 근린생활시설 1층 42.21㎡(근린생활시설) 2층 42.21㎡(주택) 3층 42.21㎡(주택) 4층 42.21㎡(주택) 옥탑 10.45㎡ 지하실 39.67㎡

주변

학군

• 265m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 306m · 인성여자중학교 · 중학교
• 348m · 인성초등학교 · 초등학교
• 357m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 송도중학교 · 중학교
• 377m · 인천여자상업고둥학교
• 400m · 한국사법교육원
• 516m · 유니온국제신학 · 대학교
• 632m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 719m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 729m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 127m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 157m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 183m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 186m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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