인천지법 2020타경17568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-04 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.44㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

923만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.44㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 42

호

5층

당사자

채권자

미OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 북동측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 석정로 및 장고개로 후면으로 주로 다세대ㆍ연립주택, 소규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 남측 인근에 1호선 "도화역" 및 인근도로변으로 다수의 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2002.03.29.) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(주방/거실, 방2, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 북동측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소 유 자 : 2020.08.20.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김학산" 단독소유임. 2.임대관계 : 미상임. 3.기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

심OO

임차인

안OO

채권자

미OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-02 · 인천광역시 미추홀구 장고개로42번길 56, 4층401호 (도화동,새롬하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 100.71㎡ 3층 100.71㎡ 4층 100.71㎡ 5층 100.71㎡ 철근콘크리트조 45.435㎡

주변

학군

• 159m · 대화초등학교 · 초등학교
• 359m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 716m · 도화초등학교 · 초등학교
• 774m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 784m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 900m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1062m · 인천청인학교
• 1131m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1191m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1291m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1441m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 188m · 삼덕아파트 · 510
• 226m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 234m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 279m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 280m · 인천기계산업단지 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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