인천지법 2020타경18103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.84㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 20%)

청구금액

4584만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.84㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 29-1

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역(지하철 수인선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 지하철 수인선 "수인선" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 샷시 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부(등기사항전부증명서 및 집합건축물대장)상 기준으로 "용현동 572-44번지 2동(현황표기 1동) 3층 301호"이나, 소유자 강정임씨는 "용현동 572-43번지 1동(현황표기 2동) 3층 301호"를 소유하는 것으로 임차인으로부터 탐문조사 되었으니, 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 33-1, 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인하대학교 부속병원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

홍OO

점유자

곽OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 33-1, 2동 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.6㎡ 2층 81.6㎡ 3층 81.6㎡ 지층 81.6㎡ 벽돌조 35.84㎡

주변

학군

• 568m · 용현초등학교 · 초등학교
• 759m · 신광초등학교 · 초등학교
• 768m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 874m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 879m · 신흥중학교 · 중학교
• 1057m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1094m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1186m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1188m · 용현중학교 · 중학교
• 1212m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1276m · 나빌레관 · 대학교
• 1284m · 인항고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 142m · 노인복지회관 · 519
• 167m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 169m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 180m · 숭의역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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