인천지법 2020타경18318-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9352만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트형 공장 및 중,소규모의 공장, 창고, 근린생활시설등이 혼재 하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편 의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 공존-408호 외 6개호로서, (사용승인일: 2016.08.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥: 에폭시 및 타일 마감 등, 창호: 샤시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(가-사) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 엘레베이터설비, 스프링쿨러설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 대체로 정방형 토지로서, 공업용 및 상 업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-408호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-409호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-410호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-411호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-412호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-413호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-414호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 1내지 7번 건물은 모두 지식산업센터에 위치한 아파트형 공장으로, 본건 전부를 주식회사 퍼플코스메틱이 임차하여 사용중이라하나, 모두 상가건물임대차현황 조회되지 않고, 전입세대 또한 전무함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

재OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-08 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-412호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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