인천지법 2020타경18653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1355만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.88㎡ (20.2평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

4271만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5582만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학길76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.88㎡ (20.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

주안동 1292 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 일반주거지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 대문-현관 사이에 정원수 다수가 소재하고 있는바, 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 건물 : 연와조 세멘와즙(현황 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로서 (사용승인일: 1983.11.14) 외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : PVC 및 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물은 확인불능 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1292 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 승학체육공원 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1292 · 대 228㎡
• 22-01-24 · 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 28 · 연와조 세멘와즙 단층 주택 62.56㎡ 세멘부록조 스라브즙 단층 부속 건물 4.32㎡

주변

학군

• 359m · 문학초등학교 · 초등학교
• 536m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 인주초등학교 · 초등학교
• 748m · 관교여자중학교 · 중학교
• 833m · 연학초등학교 · 초등학교
• 884m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 923m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 925m · 백학초등학교 · 초등학교
• 962m · 관교중학교 · 중학교
• 983m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 998m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1102m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 268m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 278m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 283m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81
• 285m · 진흥아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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