인천지법 2020타경18707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-24 · 경매개시결정
3. 20-08-24 · 배당요구종기
4. 21-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.60㎡ (88.8평)

토지면적

2948.00㎡ (891.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3198만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9255만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용유서로450번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 293.60㎡ (88.8평) · 대지

대지권

을왕동 827-15 · 보전녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

성OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

성OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단 독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2) 남동측 하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 펜션 건부지로 이용중임. 기호(3) 남동측 하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 펜션 건부지로 이용중임. 기호(4) 남동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2) 토지는 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접하며, 기호(3) 토지는 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4) 자연녹지지역, 자연녹지지역(2019-05-10), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리 방안 수립지역), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-0 6-11)(수평표면)<항공법>임. 기호(2, 3) 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권 역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-10) 공히 2010년 11월 16일 사용승인된 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 건으로, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : PVC새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-10) 공히 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-10) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 827-15 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 나동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 827-27 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 가동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 나동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 다동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 라동 · 건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 가동 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 왕산해수욕장 부근에 위치한 도로 및 숙박시설로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

지상권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

성OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-15 · 대 637㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 18㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 · 대 1091㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 · 대 593㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-27 · 도로 627㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 141.4㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.85㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 다동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.85㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 라동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.25㎡
• 21-07-29 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 344m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 499m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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