인천지법 2020타경19021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2233만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.47㎡ (19.2평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

1223만 (최저가의 10%)

청구금액

6830만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.47㎡ (19.2평) · 연와조 · 대지

대지권

숭의동 297-33 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로(불)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙지붕 단층 건으로서, 외벽: 적벽돌 및 일부페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용 중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 첨부된 "지적도"와 같이 제시외건물㉠, ㉡, ㉢이 소재하오니 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 297-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 4-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번의 단층주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

황OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-11 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 297-33 · 대 122㎡
• 21-08-11 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 4-14 · 연와조 세멘와즙 단층주택 63.47㎡

주변

학군

• 669m · 용현초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 883m · 나빌레관 · 대학교
• 996m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천남중학교 · 중학교
• 1070m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1114m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1130m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인하대학교 · 대학교
• 1228m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1273m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 51m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 69m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 88m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 183m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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