경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경20229-1 로얄하이츠빌라
인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-4, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-4, 4층402호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 6090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.64㎡ (14.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 432만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.64㎡ (14.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 609만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5495만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독정안길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 로얄하이츠빌라 · 46.64㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 97-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-29 | sd | 2021.08.02 도달 |
| 21-07-16 | sd | 2021.07.19 송달간주 |
| 21-07-05 | sd | 2021.07.09 폐문부재 |
| 20-10-21 | sd | 2020.11.05 도달 |
| 20-09-24 | sd | 2020.09.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-4, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 지OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 2019.08.30 | ||||
| 지○○ | 전부 | 2019.8.30. | 2019.8.30.~20 21.8.29. | 26`000`000 | 2020.10.06 |
매각공고
- 21-06-18 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 42-4, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 107.44㎡ 2층 107.96㎡ 3층 107.96㎡ 4층 107.96㎡ 지층 107.44㎡ 철근콘크리트조 46.64㎡
주변
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- 1103m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1136m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
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- 91m · 용현시장 · 28-1, 506
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- 353m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 371m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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