인천지법 2020타경20243-1 대덕테크노타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-11 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

461.16㎡ (139.5평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

백범로934번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대덕테크노타운 · 461.16㎡ (139.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 934

호

4층,1층106호

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉수대길사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 중·소규모의 공장 및 근린생활시설이 혼재된 공업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 105호, 1층 106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트형공장 구조로서 기호 1,2 일체로서(상호 : 한영제어) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비(화물용, 승객용) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호 1,2의 경우 내부 벽체를 제거하여 일체로서 이용중이나, 본 건물 관리사무소 문의결과 내부 벽체의 경우 복원 및 제거가 용이한 것으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층105호 (가좌동,대덕테크노타운) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층106호 (가좌동,대덕테크노타운) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-부동산 목록 1 및 2 : 4층 아파트형 공장 근린생활시설(105호 및 106호 사이의 경계벽이 없이 하나의 공장으로 사용하고 있음)

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

임차인

신OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-28 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층105호 (가좌동,대덕테크노타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 아파트형공장, 근린생활시설 1층 2087.85㎡(일반음식점302.40㎡ 공장 1785.45㎡) 2층 2063.70㎡ 3층 2063.70㎡ 4층 2063.70㎡ 지층335.62㎡(소매점) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층수위실 28.08㎡ 경량철골조 기타지붕 저수조 58.50㎡ 철근콘크리트조 144㎡
• 21-04-28 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층106호 (가좌동,대덕테크노타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 아파트형공장, 근린생활시설 1층 2087.85㎡(일반음식점302.40㎡ 공장 1785.45㎡) 2층 2063.70㎡ 3층 2063.70㎡ 4층 2063.70㎡ 지층335.62㎡(소매점) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층수위실 28.08㎡ 경량철골조 기타지붕 저수조 58.50㎡ 철근콘크리트조 144㎡

주변

학군

• 1468m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1487m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 216m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 268m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 294m · 산업용품유통센터 · 506
• 403m · 510번차고지 · 26, 506, 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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