인천지법 2020타경20373-1 중부빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.66㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로428번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중부빌라 · 46.66㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 428-29

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천백학초등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택과 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 3면(남측,서측,동측)이 세로폭의 도로와 접하고, 동측 도로는 차량 통행이 불가한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 건축물현황도상 발코니 부분에는 발코니샤시(샤시조)가 설치되어 있고, 동 부합물 은 본건에 포함평가되었음. - 본건 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘중부빌라 나동’으로 등재되어 있고, 귀 제시 목록상 도로명주소는 ‘인천광역시 미추홀구 매소홀로428번길 25-29’로 되어 있으나 현황 도로명 주소는 ‘인천광역시 미추홀구 매소홀로428번길 25-21’임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로428번길 25-29, 나동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 학익동 679-11지번은 외관표식상 중부빌라로 가동, 나동이 있으나 공부상 목록 도로명이 상이함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로428번길 25-29, 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 114.06㎡ 2 층 114.53㎡ 3 층 114.53㎡ 4 층 105.72㎡ 지층 65.79㎡ 철근콘크리트조 46.66㎡

주변

학군

• 172m · 백학초등학교 · 초등학교
• 336m · 남인천중고등학교
• 501m · 인주초등학교 · 초등학교
• 544m · 연학초등학교 · 초등학교
• 569m · 학익고등학교 · 고등학교
• 715m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 인주중학교 · 중학교
• 1052m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인하사대부속중고등학교
• 1117m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1325m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1419m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 142m · 신동아1.2차아파트 · 9200인천
• 170m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 175m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200
• 178m · 하나아파트 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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