인천지법 2020타경20434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 4999만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

983.16㎡ (297.4평)

토지면적

827.00㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1499만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2594만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 983.16㎡ (297.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

가좌동 602-42 · 일반공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호#1 토지는 인천광역시 서구 석남동 소재 "모래방축사거리" 서남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 공장이 산재한 일반공업지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 인접토지와 등고 평탄한 평지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측와 동측으로 각각 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)접함,과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 미 등재된 가설 건물(공장) 약 51㎡ 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지와 인접한 602-43은 2필 일단지로 (주)엠제이티에서 사용하였으며, 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호#2 건물은 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 샌드뤼치 판넬위 페인팅, 일부 타일 등 마감. 바닥 : 에폭시 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등. [건물사용승인일:1999. 10.15]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실, 사장실, 홀, 공장 등. 2층 : 공장(인쇄실, 건조실, 현상실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급 배수설비을 갖추고 있으며, 전기설비, 물품운반용 내부 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 벽체이용 가설건물 공장 약 51㎡가 소재함(감정평가 의견 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 602-42 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로 98-24 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 건지로 98-24 (가좌동 602-42) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 서구 건지로 98-24 (가좌동 602-42) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산 목록 3.의 기계목록 중 6번, 9번, 15번은 매각된 상태이며 기계기구 목록 5번은 목록상 수량이 4개로 되어 있으나 5-1, 5-2 등 2개만 존재함(기계기구 목록 14번은 수량이 1식으로 되어 있으나 14-1, 14-2 등 2개로 표시되어 있으며 14-1은 착오로 목록표 16번이 부착되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

기타

서OOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-03 · 인천광역시 서구 가좌동 602-42 · 공장용지 827㎡
• 21-08-03 · 인천광역시 서구 건지로 98-24 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 486.56㎡ 2층 496.6㎡
• 21-08-03 · 소재지:인천 서구 건지로 98-24 (가좌동 602-42) · 등록번호:제2016-209호 종류:공장저당법 제7조 목록 인천시 서구 가좌동 602-42 토지 및 건물
• 21-08-03 · 소재지:인천 서구 건지로 98-24 (가좌동 602-42) · 등록번호:제2016-217호 종류:공장저당법 제7조 목록 인천시 서구 가좌동 602-42 토지 및 건물

주변

학군

• 1498m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
• 269m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
• 376m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
• 387m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 408m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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