인천지법 2020타경20540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.41㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

5433만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.41㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 324-32

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인천철(도화역)이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌타일 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2공히 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대 1대주차장설치)) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 1994.07.06로서 누수, 전기, 가스, 난방 등에 취약한 것으로 보이 는 바, 경매진행시 특히 "누수" 등에 대하여 재확인 하시기 바랍니다. -본건은 호수가 "401"호이나 출입문에는 "F01"호(후첨 사진용지 참조)로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 21-32, 4층401호 (도화동,신일빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

채OOOOOO OOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

노OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 21-32, 4층401호 (도화동,신일빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.72㎡ 2층 126.72㎡ 3층 126.72㎡ 4층 126.72㎡ 지층 94.86㎡ 철근콘크리트조 37.41㎡

주변

학군

• 399m · 대화초등학교 · 초등학교
• 495m · 도화초등학교 · 초등학교
• 555m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 796m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1131m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1218m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1348m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1391m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천청인학교
• 1433m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 116m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 145m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 259m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 264m · 삼덕아파트 · 510
• 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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