인천지법 2020타경20649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-16 · 경매접수
2. 20-09-17 · 경매개시결정
3. 20-09-17 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.61㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

5975만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.61㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-7

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물) 으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 37-7, 4층402호 (주안동,신기마을빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 37-7, 4층402호 (주안동,신기마을빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.34㎡ 2층 101.34㎡ 3층 101.34㎡ 4층 101.34㎡ 철근콘크리트조 45.61㎡

주변

학군

• 352m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 431m · 연학초등학교 · 초등학교
• 452m · 남부초등학교 · 초등학교
• 499m · 인주초등학교 · 초등학교
• 882m · 주안초등학교 · 초등학교
• 930m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1026m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인하사대부속중고등학교
• 1084m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남인천중고등학교
• 1144m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1201m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 207m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 216m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 224m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 287m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다