인천지법 2020타경20830-1 피닉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-18 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.61㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

3734만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피닉스빌 · 32.61㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 107-2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 접한 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 인접공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2017-12-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 연송로 107-2, 3층301호 (도화동,피닉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 인천광역시 미추홀구 연송로 107-2, 3층301호 (도화동,피닉스빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 2층 109.98㎡ 3층 109.98㎡ 4층 109.98㎡ 5층 109.98㎡ 철근콘크리트조 32.61㎡

주변

학군

• 244m · 인천청인학교
• 313m · 서화초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 518m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 526m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 552m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 667m · 선인중학교 · 중학교
• 776m · 인화여자중학교 · 중학교
• 845m · 선인고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 889m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 137m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 228m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 280m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 300m · 국제이노베이션 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다