경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경20946-1 수림빌라
인천광역시 미추홀구 토금남로27번길 9, 4층402호 (용현동,수림빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 토금남로27번길 9, 4층402호 (용현동,수림빌라)
- 감정가
- 7400만
- 최저가
- 3626만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 33.46㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 358만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.46㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 362만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4676만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 토금남로27번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 수림빌라 · 33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 27
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서(사용승인일 : 1993.07.02) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 화장실1, 주방 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 건축물현황도 상 호별위치와 현황(출입문표시) 호별위치가 상이함. (후첨 건물개황도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-18 | sd | 2023.07.19 송달간주 |
| 23-07-05 | sd | 2023.07.10 도달 |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.04 폐문부재 |
| 20-10-20 | sd | 2020.11.04 도달 |
| 20-10-08 | sd | 2020.10.09 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로27번길 9, 4층402호 (용현동,수림빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 401호 | 1996.05.10 | |||
| 정○○ | 402호 | 2018.09.19 | |||
| 정○○ | 402호 전부 | 2018.9.19. | 2018.9.20.~20 20.9.19 | 25`000`000 | 2020.11.11 |
매각공고
- 23-06-13 · 인천광역시 미추홀구 토금남로27번길 9, 4층402호 (용현동,수림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.28㎡ 2층 76.64㎡ 3층 76.64㎡ 4층 76.64㎡ 지층 26㎡(대피소) 철근콘크리트조 33.46㎡
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- 534m · 용현초등학교 · 초등학교
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- 664m · 용현중학교 · 중학교
- 703m · 신선초등학교 · 초등학교
- 748m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 794m · 인항고등학교 · 고등학교
- 966m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1219m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1301m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1335m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 67m · 삼은교회 · 36
- 107m · gym80fitness · 36
- 144m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
- 179m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
- 182m · 토지금고시장앞 · 16
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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