인천지법 2020타경20960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-11-06 · 경매개시결정
3. 20-11-06 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 204만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

0.86㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1250만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자유공원서로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

송월동3가 3-19 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 송월동 소재 "송월동 동화마을" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "인천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 건물 "목조 기와지붕 2층 주택 1층 27.9㎡ 2층 14.88㎡"는 현장조사시 현황 건물(제시외건물(ㄱ) - (ㄴ))과 구조 및 면적 등이 상이하여 소재불명으로 평가외 하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동3가 13-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 자유공원서로37번길 28-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천역 부근 동화마을 내에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

대OOO

공유자

박OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

하OO

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-10 · 인천광역시 중구 송월동3가 13-19 · 대 37.7㎡ (42315분의 969 공유자 최인선 지분 전부)

주변

학군

• 130m · 인향중고등학교
• 359m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 374m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 442m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 554m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 573m · 인성초등학교 · 초등학교
• 579m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 한국사법교육원
• 618m · 인성여자중학교 · 중학교
• 906m · 유니온국제신학 · 대학교
• 996m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 171m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 179m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 299m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 329m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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