인천지법 2020타경21178-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-23 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

7427만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-6

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 인근 일대는 동류형의 공동주택과 단독주택이 혼재하는 기존주택지대로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 제1층 102호로서, 외벽 : 외장타일등 마감 창호 : PVC 창호이며, 기호 나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 401호로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감 창호 : PVC 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가), 나) 공히 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가), 나) 공히 난방설비 되어있습니다. 기호 가, 나) 공히 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호가)는 자루형토지로 북측하향의 완경사지이며, 기호 나)는 3필 일단의 세장형 토지로 서측 하향의 완경사지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가)는 남측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 소폭 접하고있고 북측으로는 폭 2미터 정도의 도로에 접하고 있으며, 기호나)는 북측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호가): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호나): 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길16번길 46-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 37-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산목록 1 : 본건 부동산 소재 지번의 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

우OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 37-6, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 45.72㎡ 2층 45.72㎡ 3층 45.72㎡ 4층 45.72㎡ 철근콘크리트조 34.02㎡

주변

학군

• 348m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 연학초등학교 · 초등학교
• 458m · 남부초등학교 · 초등학교
• 494m · 인주초등학교 · 초등학교
• 886m · 주안초등학교 · 초등학교
• 925m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1032m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인하사대부속중고등학교
• 1084m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1127m · 남인천중고등학교
• 1146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1200m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 210m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 219m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 225m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 284m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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