인천지법 2020타경21550-1 성원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-28 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.61㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5215만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원빌라 · 41.61㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 463-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(숭의역, 신포역, 도원역, 동인천역) 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 지적상 맹지로서, 남서측 현황도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007. 04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상의 호(이하 ‘공부상 303호’)의 위치와 출입문상 표식 등에 따른 호(이하 ‘현황 303호’)의 위치가 서로 상이함.(후첨 "호별배치도" 및 "사진 용지" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은‘공부상 303호’의 위치와 ‘현황 303호’의 위치가 서로 상이하여 본건의 위치를 확정할 수 없는 상태로서, 본 평가에서는 ‘공부상 303호’와 ‘현황 303호’의 감정평가액 을 각각 산정하였고 경매진행시 경매 대상물의 확정에 관하여는 귀 법원의 검토 및 판단이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 22-7, 3층303호 (신흥동2가,성원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 건물은 4층으로 각 층별 3호실까지 있으며, 좌측은 1호실, 중앙은 2호실, 우측은 3호실이 각 위치해 있음(오름 기준)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

유OO

임차인

응OOOO

임차인

응OOOO(OOOOOO OOOOOO)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-05 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 22-7, 3층303호 (신흥동2가,성원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 125.87㎡ 2층 126.40㎡ 3층 126.40㎡ 4층 126.40㎡ 지층 136.01㎡ 철근콘크리트조 41.61㎡

주변

학군

• 338m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 356m · 인천반도체고등학교
• 447m · 송도중학교 · 중학교
• 479m · 신광초등학교 · 초등학교
• 509m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 514m · 광성고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천여자상업고둥학교
• 603m · 영화초등학교 · 초등학교
• 606m · 창영초등학교 · 초등학교
• 634m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 710m · 송림초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 149m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 153m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 185m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 249m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다