인천지법 2020타경21574-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-28 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.81㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

6350만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주안로205번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.81㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

205-12

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역(1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 다세대주택 및 학교, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 진.출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간석역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 중 제8층 제 803호 및 제10층 제1001호 호수로서 외벽 : 인조석 등 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(오피스텔)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중인것으로 탐문, 조사 되었음

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문, 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 8층803호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 10층1001호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 지하 1층 지상 10층 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 10층1001호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 업무시설 지1층 199.46㎡ 1층 72.15㎡ 2층 199.8㎡ 3층 199.8㎡ 4층 199.8㎡ 5층 199.8㎡ 6층 199.8㎡ 7층 199.8㎡ 8층 199.8㎡ 9층 199.8㎡ 10층 199.8㎡ 철근콘크리트구조 56.81㎡

주변

학군

• 373m · 성산효대학원대학교
• 379m · 경원초등학교 · 초등학교
• 450m · 석정초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 543m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 석정중학교 · 중학교
• 598m · 인천주원초등학교
• 614m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1099m · 동인천중학교 · 중학교
• 1105m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1183m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 로얄아파트 · 540
• 81m · 더월드스테이트후문 · 540
• 99m · 간석남부역 · 540
• 117m · 간석남부역 · 82
• 151m · 간석남부역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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