인천지법 2020타경22041-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-13 · 경매개시결정
3. 20-10-13 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4601만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.95㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51-1

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제지하층 제1호(현황 "B01호")로서, (사용승인일 : 1996.09.18) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단의 대체로 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약2미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 등기사항전부증명서상 지하층 1호로 표시되어 있으나 현황 "지하층 B01"호로 이용중임. ② 인천광역시 미추홀구 학익동 306-50 토지는 등기사항전부증명서상 지목이 "임야"이나 토지대장 및 토지이용계획서상 지목은 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 3-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(O)(OO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-28 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 3-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 115.42㎡ 2층 115.42㎡ 3층 115.42㎡ 4층 115.42㎡ 지층 115.42㎡ 철근콘크리트조 53.95㎡

주변

학군

• 251m · 인하사대부속중고등학교
• 547m · 학익초등학교 · 초등학교
• 570m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 572m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 574m · 용일초등학교 · 초등학교
• 629m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 699m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 725m · 인주중학교 · 중학교
• 808m · 연학초등학교 · 초등학교
• 972m · 학익고등학교 · 고등학교
• 973m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 999m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 159m · 용일사거리 · 1601인천
• 166m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 183m · 제운사거리 · 27, 511
• 224m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 234m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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