경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경22157-1 백송빌라
인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-23, 2층202호 (용현동,백송빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-23, 2층202호 (용현동,백송빌라)
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 3430만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 33.84㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 335만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.84㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 도로명주소
- 수봉남로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 백송빌라 · 33.84㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 5-23
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재, "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다수의 다세대주택이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층건내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)< 도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-27 | sd | 2021.11.01 도달 |
| 21-10-14 | sd | 2021.10.19 도달 |
| 20-10-15 | sd | 2020.10.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-23, 2층202호 (용현동,백송빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명
- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 202호 전부 | 20,000,000 | |
| 한○○ | 주거 | 202호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 한OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 전부 | 2012.07.04 | 20`000`000 | ||
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 전부 | 2012.7.4. | 2014.10.30.~ 현재까지 | 20`000`000 | 2020.10.27 |
| 한○○ | 202호 | 2020.07.13. |
매각공고
- 21-09-29 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-23, 2층202호 (용현동,백송빌라) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 81.86㎡ 1층 118.73㎡ 2층 118.73㎡ 3층 118.73㎡ 4층 118.73㎡ 철근콘크리트구조 33.84㎡
주변
학군
- 278m · 용정초등학교 · 초등학교
- 619m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 677m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 760m · 인천남중학교 · 중학교
- 789m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 818m · 나빌레관 · 대학교
- 865m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 869m · 용일초등학교 · 초등학교
- 910m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 947m · 인하대학교 · 대학교
- 1064m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1137m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 169m · 용현시장 · 28-1, 506
- 208m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 266m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 270m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 383m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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