경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경22386-1 NF
인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 4층402호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.93㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 452만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.93㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5110만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 재넘이길51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 51
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 엄O
- 소유자
- 엄O
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건(사용승인일 : 1996.12.17.)내 4층 402호로서 - 외벽 : 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-10 | sd | 2021.11.11 송달간주 |
| 21-11-02 | sd | 2021.11.04 도달 |
| 21-10-12 | sd | 2021.10.15 도달 |
| 20-12-03 | sd | 2020.12.18 도달 |
| 20-11-02 | sd | 2020.11.15 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOOOOOO)
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 엄O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2019.04.03 | ||||
| 박○○( 개명전: 박철순) | 전부 | 2019.4.3. | 2019.4.3.~202 1.4.3. | 20`000`000 | 2020.10.26 |
매각공고
- 21-09-27 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 86.53㎡ 1층 88.83㎡ 2층 88.83㎡ 3층 88.83㎡ 4층 88.83㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡
주변
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- 546m · 인주중학교 · 중학교
- 603m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 610m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 632m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 740m · 용일초등학교 · 초등학교
- 747m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 774m · 연학초등학교 · 초등학교
- 791m · 학익고등학교 · 고등학교
- 854m · 남인천중고등학교
- 873m · 학산초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · 학산소극장 · 1601인천
- 225m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 240m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
- 253m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 259m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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