인천지법 2020타경22683-1 태화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.30㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로148번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태화아파트 · 8.30㎡ (2.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용현동 148

호

5층,나동3층303호

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 로는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 소규모의 점포 등으로 형성된 기존 주택지대로 서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 동측 주출입구를 이용하여 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청 2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로148번길 18, 나동 3층303호 (용현동,태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인하사대부고 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-18 · 인천광역시 미추홀구 인하로148번길 18, 나동 3층303호 (용현동,태화아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 251.64㎡ 2층 251.64㎡ 3층 251.64㎡ 4층 251.64㎡ 5층 251.64㎡ 지하실 166.05㎡ 옥탑 21.12㎡ 철근콩크리트조 62.91㎡ 지하실 8.302㎡

주변

학군

• 238m · 인하사대부속중고등학교
• 488m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 489m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 500m · 학익초등학교 · 초등학교
• 515m · 용일초등학교 · 초등학교
• 559m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 617m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 728m · 인주중학교 · 중학교
• 891m · 연학초등학교 · 초등학교
• 917m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 950m · 인하대학교 · 대학교
• 956m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 173m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 219m · 제운사거리 · 27, 511
• 224m · 용일사거리 · 1601인천
• 248m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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