인천지법 2020타경22720-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 478만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.70㎡ (22.0평)

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

없음

보증금

3047만 (최저가의 10%)

청구금액

8476만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

젓개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.70㎡ (22.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

운북동 682-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

신OO

채무자

송OO(OOO OOOOOO)

소유자

송OO(OOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항철도 영종역" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2019-05-10) , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역),성장관리권역<수도권정비계획법> , 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

사용승인일 미상의 목조 함석지붕 단층 주택 건으로서 외벽: 페인트 마감 창호: 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 기름보일러 난방설비 등 단독주택으로서의 기본설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 이용상황 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 682-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 젓개로 65-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 공항철도 영종역에서 인천국제공항 방면으로 약 1km 가량 떨어진 인천국제공항고속도로의 북쪽방향 인근에 위치한 농가주택으로 주변은 10여채의 농가주택이 산재해 있는 전형적인 농촌지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

송OO(OOO OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-07-26 · 인천광역시 중구 운북동 682-2 · 대 456㎡
• 21-07-26 · 인천광역시 중구 젓개로 65-8 · 목조함석지붕주택 72.7㎡

주변

학군

• 1306m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1314m · 인천영종초등학교금산분교
• 1323m · 인천영종초등학교금산분교
• 1337m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 젓개마을 · 203, 영종1
• 125m · 공항입구JC · 6001, 6002, 6003, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6010, 6011, 6012, 6015, 6016, 6017, 6018, 6019, 6020, 6100, 6100-1, 6102, 6103, 6200, 6300, 6701, 6702, 6703, 6705A, N6000, N6002, N6701, N6703, 공항테스트
• 177m · 공항입구JC · 6001, 6002, 6003, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6010, 6011, 6012, 6015, 6016, 6017, 6018, 6019, 6020, 6100, 6100-1, 6102, 6103, 6200, 6300, 6701, 6702, 6703, 6705A, N6000, N6002, N6701, N6703, 공항테스트
• 340m · 예드림빌라입구 · 203, 영종1
• 377m · 젓개마을입구 · 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다