인천지법 2020타경23389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.20㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

7996만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.20㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 7-21

호

5층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

봉OO

소유자

봉OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "낙성사거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재토지까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕, 5층 제1종근린생활시설 및 공동주택 내의 2층 203호로서, 외벽:드라이비트 마감. 내벽:벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호:알미늄 샷시창임. [건물사용승인일 : 2004.07.29]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 (아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수설비 및 위생설비, 도시가스 난방 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 제1종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지의 북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역(2020-03-30),방화지구,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-21, 2층203호 (용현동,현대디아트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신흥여자중학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

봉OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-21, 2층203호 (용현동,현대디아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 13.6㎡ 2층 153.73㎡ 2층 110.06㎡ 3층 263.79㎡ 4층 259.77㎡ 5층 232.18㎡ 철근콘크리트조 102.2㎡

주변

학군

• 384m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 465m · 신흥중학교 · 중학교
• 482m · 신선초등학교 · 초등학교
• 674m · 용현중학교 · 중학교
• 698m · 용현여자중학교 · 중학교
• 791m · 용현초등학교 · 초등학교
• 810m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 813m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1038m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1186m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1490m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 78m · 새한아파트 · 36
• 145m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 152m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 174m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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