인천지법 2020타경23396-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.15㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.15㎡ (11.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 463

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천 중구 노인복지관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서,(사용승인 1995.08.16) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지도배마감. 창호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 대체로 부정형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약5m의 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1토지 제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>. 일련번호2토지 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 36, 4층401호 (신흥동2가,나성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 보건환경연구원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-01 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 36, 4층401호 (신흥동2가,나성빌라) · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 4층 다세대주택 1층 103.105㎡ 2층 103.105㎡ 3층 103.105㎡ 4층 103.105㎡ 지층 103.105㎡ 철근콘크리트 및 벽돌조 38.15㎡

주변

학군

• 365m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 371m · 송도중학교 · 중학교
• 391m · 인천반도체고등학교
• 436m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천여자상업고둥학교
• 507m · 신광초등학교 · 초등학교
• 590m · 광성고등학교 · 고등학교
• 659m · 창영초등학교 · 초등학교
• 661m · 영화초등학교 · 초등학교
• 695m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 송림초등학교 · 초등학교
• 758m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 119m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 139m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 225m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 235m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 274m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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