인천지법 2020타경23525-1 현진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.94㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

5562만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현진빌라 · 38.94㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 : 주위는 다세대중심의 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 2층 202호로서 ○외벽 : 몰탈위 뿜칠 등 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,욕실)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 완경사지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 북서측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조 치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 21, 2층202호 (학익동,현진빌라 나동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

점유자

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 21, 2층202호 (학익동,현진빌라 나동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 92.55㎡ 2층 92.55㎡ 3층 92.55㎡ 4층 92.55㎡ 지층 92.55㎡ 철근콘크리트조 38.94㎡

주변

학군

• 189m · 인하사대부속중고등학교
• 505m · 학익초등학교 · 초등학교
• 592m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 604m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 618m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 640m · 인주중학교 · 중학교
• 658m · 용일초등학교 · 초등학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 776m · 연학초등학교 · 초등학교
• 880m · 학익고등학교 · 고등학교
• 930m · 남인천중고등학교
• 969m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 210m · 학산소극장 · 1601인천
• 216m · 용일사거리 · 1601인천
• 227m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 258m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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