경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경24283-1 NF
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-36, 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-36, 4층401호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 31.33㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 480만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 31.33㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4083만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신기길30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 31.33㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 30-36
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "신기시장" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 인근까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 대중교통 여건은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 또는 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 현재 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 포장 세로변에 접하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2) 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-22 | sd | 2021.12.24 도달 |
| 21-12-06 | sd | 2021.12.13 도달 |
| 21-04-19 | sd | 2021.05.04 도달 |
| 21-01-15 | sd | 2021.01.31 수취인불명 |
| 20-12-03 | sd | 2020.12.13 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-36, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 2019.07.11 | ||||
| 서○○ | 401호 전부 | 2019.07.11. | 2019.07.10. ~ 2021.07.10. | 21`000`000 | 2021.02.05 |
매각공고
- 21-11-18 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-36, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.69㎡ 2층 164.21㎡ 3층 164.21㎡ 4층 164.21㎡ 철근콘크리트조 31.33㎡
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버스
- 85m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 208m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 236m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
- 281m · 연학초등학교 · 515-1, 516
- 321m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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