경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경24795-1 경아빌라
인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 1층101호 (용현동,경아빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 1층101호 (용현동,경아빌라)
- 감정가
- 5300만
- 최저가
- 3710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.44㎡ (11.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 328만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.44㎡ (11.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 371만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3739만
- 도로명주소
- 독정이로16번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 경아빌라 · 37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 16-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재하는 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상가, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서 외벽은 드라이비트 마감 등. 창호는 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-15 | sd | 2021.09.23 도달 |
| 21-09-03 | sd | 2021.09.03 송달간주 |
| 21-08-24 | sd | 2021.08.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 1층101호 (용현동,경아빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 대OOOOOO OOOO
- 임차인
- 최O(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○(CUI LIN) | 전부 | 2019.8.28. | 2018.3.10.~ 2020.3.9. | 28`000`000 | 2020.12.15 |
매각공고
- 21-08-06 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 1층101호 (용현동,경아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 37.44㎡
주변
학군
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- 606m · 숭의초등학교 · 초등학교
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- 744m · 인천남중학교 · 중학교
- 807m · 나빌레관 · 대학교
- 808m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 888m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 905m · 용일초등학교 · 초등학교
- 931m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 949m · 인하대학교 · 대학교
- 1081m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1140m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 132m · 용현시장 · 28-1, 506
- 171m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 294m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 296m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 363m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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