인천지법 2020타경25125-1 행남파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-24 · 경매접수
2. 20-11-25 · 경매개시결정
3. 20-11-25 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

6945만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행남파크빌 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 208-8

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3구획정리), 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1층 102호(공부면적:59.88㎡)와 인근 호수 1층 101호(공부면적 :59.88㎡)는 집합건물대장상 건축물현황도와 실제현황 (출입문호수인식표 및 거주자의 확인)의 호별배치가 상이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로208번길 12-8, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주소지의 4층 연립주택.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 서구 심곡로208번길 12-8, 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (11세대) 1층 130.68㎡ 2층 131.96㎡ 3층 131.96㎡ 4층 127.36㎡ 지층 130.20㎡ 옥탑 18.18㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 238m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 857m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서곶중학교 · 중학교
• 1097m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1222m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1465m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 98m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 123m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 132m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 164m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 261m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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