인천지법 2020타경25361-1 삼성타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-11-30 · 경매개시결정
3. 20-11-30 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.06㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1219만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성타워 · 71.06㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 10

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2015-12-07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 10, 8층801호 (도화동,삼성타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 10층 업무시설 및 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 10, 8층801호 (도화동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 43.353㎡ 1층 76.521㎡ 2 층 156.795㎡ 3 층 156.795㎡ 4 층 156.795㎡ 5 층 156.795㎡ 6 층 223.364㎡ 7 층 223.364㎡ 8 층 223.364㎡ 9 층 223.364㎡ 10 층 223.364㎡ 옥탑1층 17.43㎡ 옥탑2층 17.43㎡ 철근콘크리트구조 71.058㎡

주변

학군

• 594m · 도화초등학교 · 초등학교
• 717m · 주안초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 854m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 994m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1113m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1304m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1380m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1466m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 169m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 188m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 211m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 249m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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